Стойка и стропилоПовернуть и разобрать в 3D
На вершине крышиПовернуть и разобрать в 3D
Как выбрать домВыбор дома · 5 мин
Что входит в комплектТехнология · 5 мин
Как спланировать глэмпинг 
016 домов · Лесной A-frame
Сосновый спа-двор
Два ряда домов и общий спа-сад. Посадки отделяют террасы от проходящих гостей.
Планировка домаПЛАНИРОВАНИЕ / ОТ УЧАСТКА К ДОМУ
Проект глэмпинга: домики, маршруты и инфраструктура
Соберите первый баланс территории: дома, общие места, обслуживание и зелёные зоны. Схема поможет увидеть масштаб идеи перед работой над генпланом.
Сценарий для гостейСтруктура территорииЭтапы реализации
ФАКТЫ И РЕШЕНИЯ / ECOHOMEПроверено
По источнику
ГПЗУ содержит ограничения для капитальной застройки
Статья 57.3 ГрК РФ предусматривает в ГПЗУ сведения о границах, разрешённом использовании, отступах и предельных параметрах строительства. План с красивой расстановкой домов этих данных не заменяет.
Градостроительный кодекс: статья 57.3Редакция, действующая 16.10.2026
Слои будущего генплана
Редакционная схема: порядок решения, а не разрешение или рабочий проект.
СХЕМА РЕШЕНИЯ / 5 ШАГОВ
Разложим по порядку.
Исходные данные
Участок, ограничения и существующие сети.
ПОПРОБУЙТЕ НА СВОИХ ДАННЫХ
Начните с исходных данныхБаланс территории
Заполните поля своими значениями или загрузите учебный пример. Все результаты пересчитываются сразу.
Сохранение — только в этом браузере. Таблицу можно перенести на другое устройство.
Методика инструмента
Зоны считаются непересекающимися. Это схема распределения площади, без нормативных отступов, координат и проверки возможности застройки.
ECOHOME / ТЕРРИТОРИЯ СВЕРХУ
Увидеть место целиком.
Как расположить дома, сохранить уединение и собрать общие пространства. Десять разных композиций для природной базы отдыха — с видами сверху и схемами размещения.
01
028 домов · Тихая студия
Семейный круг
Домики вокруг общей игровой поляны. Подходы к террасам проходят по внешней прогулочной петле.
Планировка дома
037 домов · Лесной A-frame
Береговая линия
Смещённый ряд раскрывает виды на воду. Общий настил связывает дома с видовой площадкой.
Планировка дома
048 домов · Барн для двоих
Велопетля на лугу
Кольцевой маршрут и отдельные подходы к домам. Прокат вынесен к началу велопетли.
Планировка дома
056 домов · Барн для двоих
Лесные террасы
Три уровня размещения и прогулочные связки между ними. Террасы ориентированы на открытые виды.
Планировка дома
068 домов · Тихая студия
Улицы яблоневого сада
Две садовые улицы, общий стол и тихие дворики. Хозяйственный путь проходит с внешней стороны.
Планировка дома
076 домов · Барн для двоих
Зимние карманы
Небольшие группы домов между деревьями, отдельная лыжная петля и расчищенные подходы.
Планировка дома
084 домов · Тихая студия
Кемпинг у поляны
Домики и сезонная поляна в разных частях территории. Общие сервисы связывают оба формата отдыха.
Планировка дома
095 домов · Лесной A-frame
Уединённый ретрит
Пять отдельных полян, зелёные экраны и общий настил для спокойных занятий.
Планировка дома
106 домов · Тихая студия
Излучина реки
Размещение вокруг зелёного двора. Путь к воде и выдача инвентаря отделены от частных террас.
Планировка домаКонцепции размещения, без привязки к конкретному участку. Схемы показывают расположение домов и общих зон; рабочий генплан разрабатывается по исходным данным территории.
ВПЕЧАТЛЕНИЯ СКЛАДЫВАЮТСЯ ИЗ ДЕТАЛЕЙ
Больше поводов остаться.
Банный павильон у леса
После парной — деревянная терраса, прохладный душ и тихий сад. Банный павильон проектируется отдельно от гостевых домов.
Поляна с гамаками
Место для дневного отдыха в тени: лёгкая пергола, гамаки и небольшие группы кресел. До домика — короткая прогулка по саду.
Тропа среди деревьев
Настилы, переходы и места остановки превращают прогулку в маленькое путешествие. Маршрут можно связать с активной частью базы.
Наблюдение за природой
Небольшое укрытие у воды помогает рассматривать птиц и встречать рассвет. Подход проходит по деревянному настилу среди прибрежных растений.
Фермерский завтрак в саду
Общий завтрак, местные продукты и столы на воздухе. Зона приготовления и обслуживания — самостоятельная часть инфраструктуры.
Тёплая встреча зимой
Крытый вход, место для багажа и понятный путь от парковки. Ресепшен помогает гостю спокойно начать отдых в любую погоду.
6 КОНЦЕПЦИЙ / 24 ВИЗУАЛИЗАЦИИ
База отдыха, ради которой хочется уехать за город.
Выберите настроение вашего места: отдых у воды, семейные выходные, велопрогулки или тихий сад. У каждой концепции — свои дома, ландшафт и общие пространства.
Архитектурные концепции · сгенерированные визуализации6 из 6 концепций
01 Смотреть 4 кадра
А-фреймы, бассейн и банный дворПланировка дома: Лесной A-frame
Сосновый берег
Утром — плавать среди сосен. Днём — гулять у воды. Вечером — возвращаться в свой небольшой дом с деревянной террасой.
Ландшафт и приватность
Сосны, валуны и луговые травы. Деревянные настилы связывают домики, а посадки закрывают террасы от проходящих гостей.
Как организовать территорию
Бассейн и банный двор объединены в отдельную зону. К домам ведёт спокойная прогулочная дорожка, служебный доступ планируется со стороны въезда.
02 Смотреть 4 кадра
Модульные дома для семейного отдыхаПланировка дома: Тихая студия
Берёзовый двор
Место, где детям есть чем заняться, а родители могут спокойно посидеть рядом. Игровой сад становится центром небольшого жилого квартала.
Ландшафт и приватность
Светлая берёзовая роща, мягкие линии дорожек и игровые поляны. У домов — отдельные террасы, у площадок — места для взрослых в тени.
Как организовать территорию
Лазалки, игры с водой и спокойный отдых разделены на разные площадки. Веломаршрут проходит вне игрового двора; шумные активности удаляются от спальных зон.
03 Смотреть 4 кадра
Велодорожка в луговом ландшафте
Прокат, парковка и обслуживание велосипедов
Памп-трек на отдельной полянеБарнхаусы и отдых в движенииПланировка дома: Барн для двоих
Луговая петля
Велосипед уже ждёт у проката, маршрут начинается от базы, а после прогулки можно отдохнуть на террасе. Для гостей, которым нравится проводить день на воздухе.
Ландшафт и приватность
Луговые цветники, берёзовые группы и плавная велопетля. Пешеходные дорожки отделены от движения велосипедов зелёными полосами.
Как организовать территорию
Прокат, ремонт и хранение инвентаря стоят у входа на маршрут. Памп-трек вынесен из жилой части, а к домам ведут спокойные пешеходные подходы.
04 Смотреть 4 кадра
Площадка для йоги у воды
Причал и место для водного инвентаря
Тихая площадка для наблюдения за звёздамиА-фреймы, озеро и медленные выходныеПланировка дома: Лесной A-frame
Тихая вода
Читать у воды, выйти на короткую прогулку, встретить рассвет на деревянной площадке. Здесь впечатление создают тишина, свет и открытый вид.
Ландшафт и приватность
Прибрежные травы, ивы, сосны и небольшие видовые площадки. Настилы деликатно огибают зелёные островки и выводят к местам отдыха.
Как организовать территорию
Спокойный береговой маршрут отделён от выдачи инвентаря. Для причала, использования водоёма и прибрежной территории отдельно проверяются условия конкретного участка.
05 Смотреть 4 кадра
Модульные дома, гастрономия и встречиПланировка дома: Тихая студия
Яблоневый сад
Завтрак в саду, длинный общий стол, кино под открытым небом. Концепция для небольших компаний и гостей, которым важно само настроение места.
Ландшафт и приватность
Яблони, ягодные кусты, пряные травы и гравийные дорожки. Сад даёт тень, меняется по сезонам и связывает домики с общественной террасой.
Как организовать территорию
Общий стол и кинотеатр размещаются отдельно от жилых террас. Для кухни, доставки продуктов и вывоза отходов нужен самостоятельный хозяйственный маршрут.
06 Смотреть 4 кадра
Барнхаусы для отдыха круглый годПланировка дома: Барн для двоих
Зимняя роща
Лыжня начинается рядом, дорожки к дому расчищены, а вечером можно собраться у огня. Зимний сценарий продуман вместе с летним.
Ландшафт и приватность
Сосновая роща, снежные поляны и понятные дорожки с тёплым светом. В планировке территории оставляют места для уборки и складирования снега.
Как организовать территорию
Прокат, сушильная и тёплое общественное помещение работают как единая точка старта. Бассейн зимой требует отдельного расчёта тепла, оборудования и эксплуатации.
БОЛЬШЕ, ЧЕМ ГОСТЕВЫЕ ДОМА
Продумайте весь день гостя.
Инфраструктура должна работать вместе с ландшафтом: понятный путь от парковки, место для завтрака, занятия на день и спокойный вечер.
01
Бассейн и банный двор
Зона воды, душевые, переодевание, хранение полотенец и доступ к оборудованию. Считать вместе с водоподготовкой и обслуживанием.
02
Игровые площадки и лазалки
Разделить активности по возрасту, оставить обзор со скамей и подобрать совместимые оборудование, покрытие и зоны вокруг него.
03
Веломаршрут и прокат
Начать с маршрута, парковки и выдачи инвентаря. Добавить ремонтную стойку, хранение и понятные места пересечения с пешеходами.
04
Тихие места у воды
Видовые настилы, йога, чтение и прогулки. Сохранить естественный берег там, где это позволяет выбранный сценарий и условия участка.
05
Еда и общие пространства
Продумать завтрак, общую террасу и небольшие события. Доставки и хозяйственные задачи вынести из гостевых маршрутов.
06
Сценарий на холодный сезон
Расчистка снега, сушка вещей, зимний прокат и тёплая гостиная. Оборудование и расходы на работу зимой учитывать заранее.
ТО, ЧТО ОСТАЁТСЯ ЗА КАДРОМГостю — отдых.
Гостю — отдых.
Команде — удобная работа.
В проект территории также входят въезд и парковка, хозяйственные проезды, хранение белья и инвентаря, уборка, отходы, наружные сети и доступ к оборудованию. Эти разделы и благоустройство считаются отдельно от домокомплектов. Визуализации помогают выбрать образ; генплан и рабочие решения разрабатываются для конкретного участка.
Сохраните характер места
Стройте концепцию вокруг вида, рельефа и существующих деревьев.
Продумайте повседневность
От парковки до душа и завтрака — все маршруты должны складываться в удобный отдых.
Разделите запуск на этапы
Отдельно определите первую очередь и то, что появится позже.
ВАШ СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ
На плане важны не только домики.
Проект глэмпинга начинается с ответа на простой вопрос: зачем гость приедет именно сюда? Тишина у леса, отдых у воды, прогулки или семейные выходные требуют разной организации территории. Домики должны поддерживать этот сценарий.
Затем появляются входная зона, размещение гостей, места отдыха и хозяйственная часть. Посетитель видит спокойный ландшафт, а у персонала есть доступ для уборки, доставки и обслуживания. Эту логику лучше продумать до расстановки красивых объектов на картинке.
Рассмотреть планировку в 3D
КОЛЛЕКЦИЯ ECOHOME
Все проекты домов Начните концепцию с выбора дома
25 м²K09 / барнхаус
Барн-студия 25
Барн-студия с общей комнатой, спальной зоной и санузлом.
Планировка, 3D и смета
37,5 м²H05 / барнхаус
Барн для двоих
Барн для двоих с отдельной спальней и кухней-гостиной.
Планировка, 3D и смета
31,25 м²Архитектурные концепции. Для строительства нужны рабочий проект и привязка к участку.
Какие исходные данные понадобятся
Для начала соберите границы участка, сведения о рельефе, подъезде и доступных коммуникациях. Отметьте существующие деревья, видовые точки и места, которые хочется сохранить. Возможности строительства и ограничения территории проверяют по документам участка.
Определите аудиторию, сезонность и желаемый уровень оснащения. Число домиков должно получиться из возможностей участка и выбранного сценария. По одной площади земли нельзя достоверно назначить количество мест размещения.
От общей концепции к планировке каждого дома
Проверьте, куда смотрят окна и как расположены входы. Уютное пространство теряет приватность, если перед панорамным окном постоянно проходят соседи. Терраса, дорожка и наружный свет должны работать вместе с домом.
В ECOHOME можно сравнить планировки, расставить мебель, добавить ненесущие перегородки и выбрать отделку. Сохранённый вариант помогает сформулировать задание архитектору и обсуждать конкретные решения. Размещение домов на участке и инженерные сети разрабатываются отдельно.
- Заезд, парковка и встреча гостей.
- Частные зоны домиков и общие пространства.
- Маршруты уборки, обслуживания и доставки.
- Наружные коммуникации и возможность следующей очереди.
От первого выбора к готовому заданию
- 01
Сформулируйте идею
Кому подходит место, что гости будут делать и сколько времени проводить на территории.
- 02
Проверьте участок
Границы, рельеф, ограничения, подъезд и подключения.
- 03
Соберите концепцию
Зоны, связи между ними, типы домиков и состав общего пространства.
- 04
Подготовьте рабочее задание
Зафиксируйте выбранные решения, бюджетные разделы и этапы дальнейшего проектирования.
ПЕРЕД ВЫБОРОМ
Частые вопросы
О комплектации, планировках и подготовке проекта.
Чем концепция глэмпинга отличается от рабочего проекта?
Концепция описывает идею, зонирование и архитектурный образ. Рабочая документация уточняет конструкцию, основания, сети, узлы и решения для конкретного участка. Красивый генплан не заменяет эту работу.
Сколько домов можно поставить на участке?
Это зависит от границ, ограничений, рельефа, подъездов, сетей и требований к конкретному объекту. Количество определяют после проверки исходных данных, а не по универсальной норме на сотку.
Можно ли начать с небольшой первой очереди?
Поэтапный сценарий можно заложить в концепцию. При этом общие сети и подъезд нужно рассматривать с учётом будущего развития, чтобы второй этап не требовал переделки первого.
Можно ли сделать проект территории в конструкторе ECOHOME?
Сейчас конструктор предназначен для отдельного дома: планировка, мебель, материалы и предварительная смета. Проектирование всего участка и расчёт наружных сетей выполняются отдельно.
Что показывает ГПЗУ для проекта?
Статья 57.3 ГрК РФ предусматривает в ГПЗУ сведения о границах, разрешённом использовании, отступах и предельных параметрах строительства. План с красивой расстановкой домов этих данных не заменяет.
ПРОДОЛЖИТЕ СВОЙ ПРОЕКТ
Выбрать дома для гостейПусть у идеи появится планировка.
Сравните дома для двоих и семейного отдыха. Выбранные варианты станут частью задания на проект глэмпинга.
ВМЕСТЕ С ЭТОЙ ТЕМОЙ
Ещё о домиках и базах отдыха
Гранты на туризм
Дома для глэмпинга
Дома для кемпинга
База отдыха под ключ
Домокомплект А-фрейм
13Проектирование
Проектирование базы отдыха
Составьте задание, по которому архитектор и инженеры смогут работать с одной версией проекта. Зафиксируйте гостей, вместимость, сезонность и этапы.
Проверочный список
18Проектирование
Участок для базы отдыха
Сравнивайте участки по ограничениям и стоимости освоения, а не только по виду. Соберите вопросы к продавцу, муниципалитету и проектировщику до сделки.
Проверочный список
23Проектирование
Ландшафт базы отдыха
Распределите территорию между домами, маршрутами и природными зонами. Сохраните место для тишины, обслуживания и будущего развития.
Баланс территории
32Проектирование
Инженерные сети базы отдыха
Соберите техническое задание на электричество, воду, стоки и связь. Опишите нагрузки и режим работы до выбора оборудования.
Проверочный список