Схема решенияВаши исходные данныеТаблица для скачивания
Иллюстрация ECOHOME · не фотография построенного объекта
СХЕМА РЕШЕНИЯ / 5 ШАГОВ
Разложим по порядку.
01
Тариф
Цена проданной ночи.
01 / Экономика
Сначала вклад одной продажи
Из тарифа вычитают комиссию и переменную стоимость обслуживания. Полученный вклад идёт на покрытие постоянных расходов. Если он равен нулю или отрицательный, увеличение числа продаж в этой модели не помогает покрыть содержание.
02 / Экономика
Порог должен помещаться в календарь
Постоянные расходы делят на положительный вклад одной ночи и получают число продаж для покрытия. Затем сравнивают его с доступными домо-ночами периода. Порог выше полного фонда означает, что выбранное сочетание цены и затрат не достигает цели даже при полной загрузке.
03 / Экономика
Это не срок окупаемости
Покрытие текущих расходов не возвращает инвестиции автоматически. Для полной финансовой оценки отдельно считают налоги, проценты, замену оборудования и денежный поток. Здесь полезно проверить именно операционную модель до расширения базы.
ФАКТЫ И РЕШЕНИЯ / ECOHOMEПроверено
Проверяемая формула
Нулевой вклад нельзя компенсировать ростом загрузки
В упрощённой операционной модели порог продаж равен постоянным расходам, делённым на положительный вклад одной ночи. Если вклад нулевой или отрицательный, конечного порога покрытия в такой модели нет.
Заполните поля своими значениями или загрузите учебный пример. Все результаты пересчитываются сразу.
Сохранение — только в этом браузере. Таблицу можно перенести на другое устройство.
Методика инструмента
Остаток = выручка − комиссии − переменные − постоянные расходы. Без налогов, кредита, инвестиций и амортизации.
Дробные домо-ночи допустимы в плановом сценарии; это ожидаемый объём, не список реальных броней.
Вклад одной ночи неположительный: расчётного порога покрытия нет.
НА ВЫХОДЕ
Пять пунктов для вашего проекта.
01
Тариф
Цена проданной ночи.
02
Вклад
Тариф за вычетом комиссии и переменных затрат.
03
Постоянные
Расходы выбранного месяца.
04
Порог
Необходимое число продаж.
05
Фонд
Сравнение порога с доступностью.
ЧАСТЫЙ ВОПРОС
Перед следующим шагом.
Что означает порог выше 100%?+
При введённых условиях доступных ночей недостаточно для покрытия расходов. Нужно менять модель, а не ограничивать результат красивым значением 100%.
Есть ли порог покрытия при отрицательном вкладе ночи?+
В упрощённой операционной модели порог продаж равен постоянным расходам, делённым на положительный вклад одной ночи. Если вклад нулевой или отрицательный, конечного порога покрытия в такой модели нет.
ОСНОВА МАТЕРИАЛА
Источники и границы выводов
Редакция ECOHOME · проверка 16.10.2026. Условия программ и применимость требований проверяйте по актуальным документам своего региона и объекта.
Барн-студия25 м² · открытая студия
Барн для двоих37,5 м² · отдельная спальня
Стойка и стропилоПовернуть и разобрать в 3D
На вершине крышиПовернуть и разобрать в 3D
Как выбрать домВыбор дома · 5 мин
Что входит в комплектТехнология · 5 мин
Как спланировать глэмпинг 
